Mesures & diagnostics
Aix-en-Provence — Acoustique · Infiltrométrie · Ventilation · DPE

ARKENOR réalise les mesures réglementaires de réception des bâtiments : infiltrométrie RE2020 (QUALIBAT 8711), mesures acoustiques, contrôles ventilation (QUALIBAT 8741), DPE par diagnostiqueur certifié. Tiers indépendant, attestations conformes.

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Positionnement

Les mesures ne valent que si l'opérateur est indépendant et qualifié.

L'attestation réglementaire n'a de valeur juridique que si elle est produite par un opérateur indépendant de l'entreprise qui a réalisé les travaux, muni des qualifications officielles (QUALIBAT), avec un matériel calibré et un protocole traçable. C'est cette chaîne de confiance qui permet à la maîtrise d'ouvrage de sécuriser la livraison et de se prévaloir de la conformité en cas de contentieux.

ARKENOR intervient comme tiers indépendant sur quatre familles de mesures : acoustique, infiltrométrie, ventilation, performance énergétique. Nous sommes séparés des entreprises qui exécutent les travaux, séparés des BET qui dimensionnent, et nous produisons des rapports de mesures avec photos, cartographies et tableaux de conformité détaillés.

Nos mesures

Quatre familles de mesures et diagnostics.

Infiltrométrie — perméabilité à l'air RE2020

QUALIBAT 8711
  • Test final de réception selon le protocole RE2020 (NF EN ISO 9972). Mesure du Q4Pa-surf à 50 Pa (enveloppe + conduits) ou Q4Pa-surf à 4 Pa selon la méthode choisie.
  • Test intermédiaire en cours de chantier — fortement recommandé avant fermeture des doublages, pour détecter les fuites pendant qu'elles sont encore réparables.
  • Recherche de fuites par fumigène, caméra thermique, détection acoustique. Rapport photographique géolocalisé.
  • Attestation finale de perméabilité à l'air conforme aux exigences RE2020, opposable à l'administration et aux certificateurs.

Mesures acoustiques de réception

  • Isolement aux bruits aériens intérieurs et extérieurs (DnT,A, DnT,A,tr) selon NF EN ISO 16283.
  • Mesures de bruits de chocs (L'nTw) avec machine à chocs normalisée. Objectif 55 / 58 dB selon le type de local.
  • Mesures de niveaux sonores des équipements (LnAT) : chaufferie, ventilation, ascenseurs, groupes froid.
  • Attestation acoustique conforme à l'arrêté du 27 novembre 2012, pièce obligatoire pour la DAACT des logements neufs.

Ventilation — mesures RE2020

QUALIBAT 8741
  • Contrôles fonctionnels : vérification VMC simple flux / double flux, extracteurs, bouches d'extraction et d'insufflation.
  • Mesures de débits et de pression selon protocole RE2020 (arrêté du 22 mars 2017 + FCBA / CETIAT).
  • Réglages et équilibrage des réseaux si nécessaire, pour atteindre les débits de conception.
  • Rapport de conformité ventilation — exigé pour l'attestation RE2020 à la livraison.

DPE — Diagnostic de Performance Énergétique

  • DPE logement (méthode 3CL 2021) pour vente, location, audit énergétique incitatif.
  • DPE tertiaire pour affichage énergétique réglementaire et reporting décret tertiaire.
  • Diagnostiqueur certifié par un organisme de certification reconnu, assurance RCP spécifique.
  • Audit énergétique réglementaire pour entreprises (obligation loi DDADUE), copropriétés (> 200 lots chauffage collectif), bâtiments tertiaires > 1 000 m².

Processus

Comment se déroule une mission mesures & diagnostics.

  • Prise d'information et analyse des plans d'exécution, des fiches techniques des équipements, des documents de conception.
  • Planification des interventions : test intermédiaire (si infiltrométrie), visite de pré-réception, mesures finales à la livraison.
  • Mesures sur site avec matériel calibré (sonomètre classe 1, porte-soufflante calibrée, anémomètre, multimètre acoustique).
  • Analyse des résultats, comparaison aux seuils réglementaires, identification des non-conformités éventuelles avec photos géolocalisées.
  • Production du rapport de mesures et des attestations réglementaires conformes aux exigences RE2020 / acoustique / DPE.
  • Accompagnement de la maîtrise d'ouvrage pour la réception des travaux et la constitution du dossier de fin d'opération.

Repères mesures réglementaires

Normes et qualifications obligatoires.

QUALIBAT 8711

Qualification infiltrométrie RE2020

Tiers indépendant — exigence opposable RE2020

QUALIBAT 8741

Qualification contrôle ventilation RE2020

Arrêté du 22 mars 2017 — protocole FCBA/CETIAT

NF EN ISO 16283

Mesures acoustiques in situ (DnT,A, L'nTw)

Norme internationale — sonomètre classe 1 obligatoire

Arrêté 27/11/2012

Attestation acoustique obligatoire DAACT

Logements neufs — pièce conditionnant la conformité

Zone d'intervention

Mesures de réception sur toute la région PACA.

Nos opérateurs qualifiés QUALIBAT se déplacent sur l'ensemble des communes de la région — mesures à la journée ou à la semaine selon l'ampleur du projet.

Aix-en-Provence
Marseille
Nice
Toulon

FAQ mesures & diagnostics

Questions fréquentes sur les mesures réglementaires de réception.

Le test final RE2020 arrive trop tard pour corriger les défauts : les doublages sont posés, les complexes isolants fermés. Un test intermédiaire avant fermeture des cloisons permet de détecter les fuites quand elles sont encore accessibles : liaisons plancher/mur, traversées électriques et fluides, seuils de portes, jonctions menuiseries/maçonnerie. Coût faible, valeur de sécurisation très élevée — c'est la méthode la plus rentable pour atteindre le Q4Pa-surf cible sans repasser sur chantier.
Oui, pour les logements neufs (arrêté du 27 novembre 2012 modifié). L'attestation acoustique doit accompagner la DAACT (Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux). Sans elle, la conformité n'est pas établie et la responsabilité du maître d'ouvrage et du constructeur est engagée en cas de litige ultérieur, notamment en VEFA. La mesure couvre isolement aux bruits aériens (DnT,A), bruits de chocs (L'nTw), bruits d'équipements (LnAT) et réverbération des parties communes.
Oui. Nos qualifications QUALIBAT 8711 (infiltrométrie à l'air) et 8741 (contrôle ventilation) sont à jour. Ces qualifications sont exigées par la RE2020 pour la valeur opposable des attestations finales. Elles sont régulièrement auditées par QUALIBAT et conditionnent l'acceptation des mesures par les certificateurs et les services instructeurs.
Oui, pour les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² assujettis au décret tertiaire. Nous produisons le DPE tertiaire (méthode 3CL adaptée tertiaire), mais aussi la trajectoire OPERAT complète avec identification et chiffrage des actions prioritaires alignées sur les jalons réglementaires : −40 % en 2030, −50 % en 2040, −60 % en 2050 (réf. décret n°2019-771).
Pour une mesure simple (infiltrométrie logement individuel ou appartement, acoustique d'un logement), sous 2 à 3 semaines. Pour une opération collective complète (mesures sur plusieurs logements + parties communes + équipements + ventilation), 4 à 6 semaines selon la saison et la disponibilité du chantier. Contactez-nous en amont du calendrier prévisionnel de livraison pour caler le planning sans contrainte.
L'opérateur installe une source omnidirectionnelle calibrée dans le logement émetteur, mesure le niveau sonore moyen dans plusieurs positions, mesure simultanément le niveau dans le logement récepteur, déduit l'isolement DnT,A après correction du temps de réverbération local. Pour les bruits de chocs, on utilise une machine à chocs normalisée (NF EN ISO 10140-3) sur le plancher du logement supérieur. Sonomètre classe 1 conforme NF EN 61672-1 obligatoire.
Oui. Nous réalisons des mesures contradictoires ou d'expertise indépendante avec rapport détaillé utilisable en procédure amiable, médiation ou judiciaire. Nos opérateurs sont formés aux règles du contradictoire et nos rapports sont structurés pour résister à la critique d'un sachant adverse. Les mesures sont réalisées avec matériel calibré et certificat d'étalonnage à jour.
Oui — c'est même la séparation des rôles habituelle. Un BET fluides ou un acousticien dimensionne et calcule en amont — voir la page Acoustique du bâtiment ARKEMEP pour les études prévisionnelles NRA. ARKENOR mesure et atteste in situ à la livraison, en tiers indépendant des entreprises et du BE de conception. La séparation des deux rôles est ce qui donne sa valeur juridique à l'attestation.

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Mesure aval, étude amont — chaîne complète.

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Étude prévisionnelle NRA dès l'APS — anticipe les seuils que la mesure de réception viendra valider.

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